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內湖買房首選 三總大面寬挑高店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3588 萬 (含車位價)
- 參考單價：78.08 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
民權東路六段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：第一人稱
- 總坪數：45.95 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.43 坪
- 附屬建物面積：0.88 坪
- 共同使用：18.64 坪
- 土地面積：5.18 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 14樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：4000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新湖國小，三民國中
鄰近公園：湖聖公園
生活機能：家樂福
附近交通：福華商場公車站
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新湖國小，三民國中
鄰近公園：湖聖公園
生活機能：家樂福
附近交通：福華商場公車站
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於投資型買家而言具有很高的參考價值，但並不適合自住需求。主要理由是位於內湖三總商圈的核心地段，擁有穩定的醫療消費人潮，且 4.2 米挑高與平面車位提供了極佳的空間彈性與稀缺性。特別是在目前總價包含車位的情況下，長期持有多年的抗跌性較佳。然而，由於屋齡已達 25 年且為商用用途，您在購買前務必確認銀行貸款條件及現行租約的細節，以確保投資報酬率符合預期。若您追求的是穩定現金流與長期資產配置，這是一個值得深入洽談的優質標的。
問與答
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林宛彤(仲介，收取服務費)
暱稱：林宛彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-105675
訂閱：2 (加入)
台灣房屋 內湖店 加盟店
經紀業名稱: 眾富金不動產仲介有限公司
證號: (113)登字第461439號
內湖買房首選,台北房仲推薦,林宛彤,0972105675
我是一位具備誠實、負責與熱情的房仲，擁有護理背景的我，對於客戶的需求有著與眾不同的同理心和無限的耐心。不論是幫你找到夢想中的家，還是協助買售交易，我都將以堅持到底的精神和沉穩的態度，陪伴你走過每一步。
我的主要服務區域包含內湖和汐止，這裡的每一個角落我都了如指掌！如果你在其他區域有買賣房屋需求，別擔心，我也非常樂意提供協助，只要你願意給我這個機會，我會讓你看見我的專業與用心。
歡迎你隨時私訊我，期待與你聯繫喔✨
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